LedigHurdlevej 2930 Klampenborg

Smuk klassisk villa på lukket vej i naturskønne omgivelser

Huset er attraktivt beliggende på en lukket sidevej til Klampenborgvej - Kun et stenkast fra Gallopbanen og med få minutters gågang til Dyrehaven. En absolut særlig ejendom og mulighed på lejemarkedet.

Man ankommer til husets forhave, hvor der er anlagt en stor indkørsel med plads til parkering af flere biler. Herfra er videre adgang til husets primære entre. I entréen er der god plads til møblering samt sko og tøj i de indbyggede skabe. Fra entré er der videre adgang til en storslået og imponerende 'sitting hall' med dobbelt loftshøjde, flotte detaljer på træværket, gennemgående pejs - og ikke mindst et imponerende og stort farverigt vinduesparti mod syd. Dette imponerende rum er yderst særegent og oplagt til at modtage gæsterne i - eller blot til hverdagsophold og nyde det naturlige lysindfald og de mange flotte detaljer.

I husets stueplan forefindes yderligere et stort stuerum med direkte udgang til haven, et separat bryggers med separat indgang og tilstødende gæstebadeværelse - og ikke mindst husets store køkken alrum. Alrummet er i dag indrettet med en stor spiseplads med kig til den gennemgående pejs fra hall. Køkkenet er rummeligt, udført med køkken ø samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Fra køkkenet er direkte udgang til en rummelig sydvendt terrasse, hvor du kan nyde privatlivet og følge solens bane over himlen det meste af dagen.

Ad intern trappe kommer man til husets 1. sal. Her er indrettet hele fire soveværelser - og der er mulighed for at indrette et femte, hvis der er behov for dette. Værelserne er i varierende størrelser og har alle et godt naturlig lysindfald og udsigt til haven omkring huset. Der er to gode badeværelser på 1. salen, som er nyligt moderniseret med respekt for husets originale stil. 

Den høje kælder på hele 168 m² giver plads til både opholdsrum, vinkælder, hjemmekontor eller au pair-værelse, vaskekælder og flere disponible rum. Kælderen har god lofthøjde og mange anvendelsesmuligheder. 

Den primære have er beliggende bag huset. Den består primært af en flot og rummelig græsplæne med flere kroge og gode anvendelsesmuligheder. Der er meget forskellig beplantning rundt langs matriklens afgrænsning, som bidrager til privatlivet på ejendommen. Der er fra husets stuerum en flot udsigt over baghaven og en lang række af egetræer der grænser op til ejendommen.

Der er adgang til en større separat garage, som i dag bliver udnyttet som et stort redskabskur, cykelparkering mv.. Denne vil sagtens kunne udnyttes til MC parkering, klassiske biler eller lignende.

Husets udlejes ikke som delebolig. Forbrugsudgifter er ikke inklusiv i huslejen.