LedigToftegårdsvej 4622 Havdrup

Moderne landejendom med dobbelt garage

Ejendommen er vel beliggende i starten af Havdrup med et flot og ugeneret udsyn over de omkringliggende marker. Huset fremstår i flot og moderne stand - og er blevet løbende vedligeholdt samt gennemgribende renoveret og udbygget tilbage i 2006. Huset er på hele 361 m2 og med yderligere 64 m2 dobbelt garageanlæg med opbevaringsplads mv.. En flot og rummelig ejendom med et væld af muligheder.

Man ankommer på gårdspladsen imellem garagen og hovedhuset. Her er god plads til parkering, hvis man ikke ønsker at benytte garagen på daglig basis. Ad stenbelagt gangsti er der adgang til husets hovedindgang. I husets entre er der god plads til overtøj og opbevaring, samt direkte adgang til både brygger og gæstebadeværelse. Huset er udstyret med et nyere jordvarmeanlæg der holder udgifter til vand/varme på et minimum. Fra entre er videre adgang til et stort stuerum der er i åben forbindelse med køkken alrummet. De to rum er i dag indrettet som spise- og opholdsstue i åben forbindelse og i begge rum er der et godt naturligt lysindfald fra flere sider og et hyggeligt udsyn til haven. Køkkenet er i en god størrelse og er udført med alle nødvendige hårde hvidevarer, samt et amerikansk køleskab og integreret kaffemaskine. Fra køkkenet er direkte udgang til en rummelig terrasse mod haven.

I stueplan af huset er indrettet en stor og rummelig 'master-afdeling', hvor husets primære soveværelse er indrettet. Afdelingen består af et stort soveværelse, et separat walk-in closet med videre adgang til husets primære badeværelse med spabad og separat bruseniche. Der er fra badeværelset udsyn til haven og loft- til kip. 

Ad intern trappe kommer man til husets 1. sal. Her er indrettet tre værelser i varierende størrelse - hvoraf to af dem er mere end rummelige. Fra de to største værelser en vinduer til to sider og et flot udsyn over nærområdet. Der er god mulighed for at indrette til flere anvendelsesmuligheder - eller opdele ét af værelserne med en let væg.

Der er en separat garage med elektriske porte og plads til parkering af to biler mv.. Her er indrettet arbejdsplads i forlængelse af parkeringspladsen og god mulighed for at benytte til opbevaring og lignende. Ligeledes er her ekstra køle- og fryseskab installeret og mulighed for at opsætte en lader til elbil. 

Husets have er stor og rummelig - men forholdsvis nemt at vedligeholde. Der er en stor græsplæne med mange anvendelsesmuligheder samt hæk hele vejen rundt. Der er mulighed for at benytte de omkringliggende marker ligeså, efter aftale med naboen der ikke benytter disse på daglig basis.

Udlejes ikke som delebolig. Forbrugsudgifter er ikke inklusiv i huslejen.