LedigFredensborg Kongevej 2980 Kokkedal

SOLHØJGAARD - Bolig og erhverv

Denne pragtfulde ejendom ligger tilbagetrukket fra Fredensborg Kongevej i smukke omgivelser.

Ejendommen er en trelænget ejendom, og man ankommer den automatiske låge til porten, der fører ind til den store gårdsplads. I porten er der til højre adgang til et stort fælleskontor (ca. 100 m2) der rummer plads til ca. 8 medarbejdere, til venstre adgang til receptions ( 2 medarbejdere, et lounge område samt 2 gode kontorer. Herudover dejligt spisekøkken, samt separat toilet rum med 2 toiletter. Første salen rummer 2 store chefkontorer samt konference rum. Denne del er opmålt til ca. 135 m2

Videre til den store gårdsplads, hvor der til højre er hestestald med 9 bokse, saddelrum m.m. samt 2 indbyggede vognporte til parkering.

Man ankommer til den ca. 400 m2 store beboelsesdel, hvor man ankommer i smuk hall i 2 niveauer med stor pejs, der er gæstetoilet, et stort værelse, der har været anvendt som privatkontor.

Meget stor og lys vinkelopholdsstue  - også med pejs samt  panoramudsigt til den store smukke have, der hører til privatdelen, der er spisestue og stort landkøkken med alle hvidevarer..

Første salen rummer udover masterafdeling med påklædningsværelse og eget badeværelse med kar, også yderligere 3 gode værelser samt brusebadeværelse. Endvidere en TV-lounge.

Ejendommens underetage rummer udover diverse teknikrum, bryggers og depotrum også en domistiklejlighed med 2 værelser og brusebadeværelse.

Fra underetagen opgang til  opvarmetsvømmehal på 117 m2  med tllhørende toilet rum og brusefacilitet. Fra svømmehal opgang til stort lyst rum, der kan anvendes til motions, mødelokale e.l.

Ejendommen udlejes fra udlejers side tidsubegrænset.

Ejendommen opvarmes ved varmepumper - luft til vand.

NB. Ejendommen er udlejet frem til 01.04.2025 - der tages fotos inde og plantegninger herefter, ligesom vi p.t. mangler info om energiforbrug. .