LedigChristian II's Allé 2300 København S

Lys og rummelig villalejlighed i "Koldinghus" – 113 m² med altan og carport

Boligen

Lejligheden udgør 1. salen i villaen og byder på et boligareal på 113 m² fordelt på 2 soveværelser, 2 stuer, badeværelse og et køkken fra nyere tid. Boligen udlejes som beset, og der er mulighed for at sætte sit eget præg – ønsker man en lysere, mere minimalistisk stil, kan der efter aftale males hvidt, ellers bevares boligens nuværende karakter, der matcher villaens historiske stemning. Til lejligheden hører fast parkeringsplads i den tilhørende carport samt kælderplads med masser af opbevaring. Man har privat brugsret til den store altan, mens haven benyttes efter aftale med udlejer, der selv bor i stueetagen.

Ejendommen og historien

Villaen er opført i 1895 i klassisk historicistisk stil og bærer navnet "Koldinghus", inspireret af det ikoniske danske kongeslot – en hyldest til datidens fascination af Danmarks store bygningsværker. Ejendommen fremstår med røde mursten og tag af fibercement, og rummer i dag tre boligenheder fordelt på stue, 1. sal og tagetage, foruden carport og udhus på grunden. Udlejer, der bor i stueetagen, har overtaget huset efter sine forældre og kender ejendommen indgående – noget der mærkes i den omhu, huset er passet med gennem årene.

Området

Villaen ligger midt i Eberts Villaby, et af Amagers mest eftertragtede og historisk interessante villakvarterer. Kvarteret er kendetegnet ved sine markante villaer fra slutningen af 1800-tallet, hvoraf flere – ligesom denne – er opkaldt efter historiske danske slotte og bygninger. Området emmer af ro og grønne omgivelser, samtidig med at der er kort vej til both Amagerbros og Islands Brygges caféliv, indkøb og gode forbindelser til både bymidten og lufthavnen.